Loiret · 45500 · 1 063 habitants
Prix immobilier Saint-Gondon en 2026
Saint-Gondon est une commune française de 1 063 habitants (gondulfiens) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 882 €/m², et celui d'une maison de 1 125 €/m² (source DVF, 68 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Gondon. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 125 €
- 67 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 882 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 727 € — 1 407 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 882 € — 882 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 125 000 €
- surface médiane 98 m²
- Prix médian d'un appartement
- 277 000 €
- surface médiane 314 m²
- Médiane département (appart)
- 1 191 €
- sur 322 communes
- Médiane département (maison)
- 1 202 €
- sur 322 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.5 % par an.
- Loyer appartement
- 9.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 13.5 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Gondon, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 39.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 39.4 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- CC Giennoises
- TFPB moyenne / bien
- 793 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 013 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 063
- Évolution 5 ans
- -4.7 %
- Revenu médian
- 24 310 €
- par an, par foyer
- Densité
- 44 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 31 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 10 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Gondon est LE PEN (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.
- Extrême gauche
- 0.3 %
- Gauche radicale
- 14.1 %
- Gauche / écologie
- 3.5 %
- Centre
- 34.0 %
- Droite
- 5.0 %
- Extrême droite
- 43.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Gondon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Saint-Gondon compte 4 monuments historiques.
Monuments notables
- Maison à pans de bois
- Menhir
- Prieuré
- Ruines du donjon de la Motte
Communes voisines en Loiret
Si vous explorez Saint-Gondon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Sainte-Geneviève-des-Bois1 057 hab.1 191 €/m²
- Ascoux1 071 hab.1 531 €/m²
- Villorceau1 074 hab.588 €/m²
- Boulay-les-Barres1 052 hab.1 062 €/m²
- Saint-Père-sur-Loire1 025 hab.813 €/m²
- La Selle-sur-le-Bied1 110 hab.675 €/m²
- Vimory1 110 hab.1 058 €/m²
- Messas1 013 hab.980 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Gondon ?
- Le prix médian au m² à Saint-Gondon est de 882 € pour un appartement et 1 125 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Saint-Gondon ?
- Saint-Gondon compte 1 063 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gondulfiens).
- Y a-t-il la fibre à Saint-Gondon ?
- Oui, à Saint-Gondon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gondon ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gondon est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Saint-Gondon ?
- Le revenu médian par foyer à Saint-Gondon est de 24 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.