Prix immobilier Dourgne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dourgne. Le prix au m² appartement y est 100 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

987 €

84 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 822 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

789 € — 1 468 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 619 € — 1 864 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

128 500 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 107 m²

Médiane département (appart)

911 €

sur 295 communes

Médiane département (maison)

1 184 €

sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dourgne, le taux global est de 48.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.9 %

commune + EPCI

Taux communal

46.3 %

Taux EPCI

2.6 %

CC du Sor et de l'Agout

TFPB moyenne / bien

950 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 943 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 308

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

21 630 €

par an, par foyer

Densité

58 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dourgne est MACRON (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

8.3 %

Centre

34.5 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dourgne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 125 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

5

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Tarn

Si vous explorez Dourgne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Brassac1 294 hab.693 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dourgne ?

Le prix médian au m² à Dourgne est de 1 822 € pour un appartement et 987 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dourgne ?

Dourgne compte 1 308 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dourgnols).

Y a-t-il la fibre à Dourgne ?

Oui, à Dourgne 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dourgne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dourgne est de 48.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Dourgne ?

Le revenu médian par foyer à Dourgne est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.