Quel est le prix au m² à Beaurepaire ?

Le prix médian au m² à Beaurepaire est de 953 € pour un appartement et 1 755 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaurepaire ?

Beaurepaire compte 2 426 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaurepairien).

Y a-t-il la fibre à Beaurepaire ?

À Beaurepaire, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaurepaire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaurepaire est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beaurepaire ?

Le revenu médian par foyer à Beaurepaire est de 22 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vendée · 85500 · 2 426 habitants

Prix immobilier Beaurepaire en 2026

Beaurepaire est une commune française de 2 426 habitants (beaurepairien) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 953 €/m², et celui d'une maison de 1 755 €/m² (source DVF, 110 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaurepaire. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 755 €; 106 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 953 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 1 219 € — 2 150 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 870 € — 994 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 188 500 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 156 250 €; surface médiane 153 m²
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 134 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.0 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaurepaire, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.5 %
Taux EPCI: 6.4 %; CC du Pays des Herbiers
TFPB moyenne / bien: 886 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 216 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 2 426
Évolution 5 ans: +2.4 %
Revenu médian: 22 390 €; par an, par foyer
Densité: 99 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaurepaire est MACRON (44.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 13.0 %
Gauche / écologie: 6.2 %
Centre: 47.7 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 28.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 247 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 87 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 87 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaurepaire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 83 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaurepaire ?: Le prix médian au m² à Beaurepaire est de 953 € pour un appartement et 1 755 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beaurepaire ?: Beaurepaire compte 2 426 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaurepairien).
Y a-t-il la fibre à Beaurepaire ?: À Beaurepaire, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beaurepaire ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaurepaire est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Beaurepaire ?: Le revenu médian par foyer à Beaurepaire est de 22 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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