Prix immobilier Trieux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trieux. Le prix au m² appartement y est 26 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 76 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 132 €

158 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 429 €

19 transactions DVF

Fourchette maison

1 549 € — 2 697 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 102 € — 1 648 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

126 670 €

surface médiane 83 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 102 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trieux, le taux global est de 41.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.8 %

commune + EPCI

Taux communal

37.5 %

Taux EPCI

4.3 %

CC Coeur du Pays Haut

TFPB moyenne / bien

888 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 127 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population

2 638

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

23 130 €

par an, par foyer

Densité

299 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

18.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

34 %

Inégalités (D9/D1)

3.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trieux est LE PEN (37.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.2 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

25.3 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

19.3 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

45.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 76 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

82 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

82 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trieux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 110 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Trieux compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trieux ?

Le prix médian au m² à Trieux est de 1 429 € pour un appartement et 2 132 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Trieux ?

Trieux compte 2 638 habitants selon le dernier recensement INSEE (les triotins).

Y a-t-il la fibre à Trieux ?

À Trieux, 82 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trieux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trieux est de 41.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Trieux ?

Le revenu médian par foyer à Trieux est de 23 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.