Prix immobilier Gondreville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gondreville. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 65 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 003 €

124 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 275 €

20 transactions DVF

Fourchette maison

1 288 € — 2 573 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 085 € — 1 475 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

233 250 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

160 750 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 137 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gondreville, le taux global est de 30.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.8 %

commune + EPCI

Taux communal

29.5 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Terres Touloises

TFPB moyenne / bien

1 218 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 967 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 648

Évolution 5 ans

-6.2 %

Revenu médian

27 420 €

par an, par foyer

Densité

104 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

70 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gondreville est MACRON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

15.8 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

34.3 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

37.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 113 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gondreville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

1

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Gondreville compte 1 monument historique.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Gondreville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Auboué2 652 hab.965 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gondreville ?

Le prix médian au m² à Gondreville est de 1 275 € pour un appartement et 2 003 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gondreville ?

Gondreville compte 2 648 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gondrevillois, gondrevilloises).

Y a-t-il la fibre à Gondreville ?

Oui, à Gondreville 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gondreville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gondreville est de 30.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Gondreville ?

Le revenu médian par foyer à Gondreville est de 27 420 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.