Prix immobilier Saint-Georges-sur-Cher en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Georges-sur-Cher. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 167 €

237 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 316 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

850 € — 1 728 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

761 € — 3 507 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

159 905 €

surface médiane 132 m²

Prix médian d'un appartement

175 000 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

1 008 €

sur 263 communes

Médiane département (maison)

1 057 €

sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 100 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Georges-sur-Cher, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.5 %

commune + EPCI

Taux communal

49.0 %

Taux EPCI

1.4 %

CC Val-de-Cher-Controis

TFPB moyenne / bien

875 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 735 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

2 723

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

23 160 €

par an, par foyer

Densité

115 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Georges-sur-Cher est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

17.8 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

29.3 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

40.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 331 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Georges-sur-Cher est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

2.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Georges-sur-Cher, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Georges-sur-Cher compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Loir-et-Cher

Si vous explorez Saint-Georges-sur-Cher, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chailles2 691 hab.2 347 €/m²
• Cellettes2 686 hab.1 740 €/m²
• Noyers-sur-Cher2 677 hab.967 €/m²
• Cour-Cheverny2 793 hab.1 294 €/m²
• Villefranche-sur-Cher2 635 hab.628 €/m²
• Saint-Aignan2 821 hab.974 €/m²
• Villebarou2 519 hab.1 676 €/m²
• Naveil2 430 hab.4 190 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Cher ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Cher est de 1 316 € pour un appartement et 1 167 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Georges-sur-Cher ?

Saint-Georges-sur-Cher compte 2 723 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-sur-Cher ?

Oui, à Saint-Georges-sur-Cher 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-sur-Cher ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-sur-Cher est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Georges-sur-Cher est-elle une ville sûre ?

Saint-Georges-sur-Cher se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Georges-sur-Cher ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-sur-Cher est de 23 160 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.