Prix immobilier Neuville-sur-Escaut en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Neuville-sur-Escaut. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 275 €

179 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

936 € — 1 575 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 530 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 108 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Neuville-sur-Escaut, le taux global est de 40.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de la Porte du Hainaut

TFPB moyenne / bien

827 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 031 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population

2 757

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

19 910 €

par an, par foyer

Densité

579 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

18.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Neuville-sur-Escaut est LE PEN (45.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

27.5 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

17.5 %

Droite

0.6 %

Extrême droite

51.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 73 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Neuville-sur-Escaut est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Neuville-sur-Escaut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 57 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Neuville-sur-Escaut compte 1 monument historique.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Neuville-sur-Escaut, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Masnières2 772 hab.1 117 €/m²
• Sains-du-Nord2 779 hab.548 €/m²
• Wignehies2 821 hab.544 €/m²
• Genech2 825 hab.1 823 €/m²
• Beuvry-la-Forêt2 834 hab.1 238 €/m²
• Trélon2 679 hab.746 €/m²
• Verlinghem2 673 hab.3 404 €/m²
• Sainghin-en-Mélantois2 848 hab.3 240 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Escaut ?

Le prix médian au m² à Neuville-sur-Escaut est de 1 275 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Neuville-sur-Escaut ?

Neuville-sur-Escaut compte 2 757 habitants selon le dernier recensement INSEE (les neuvillois, neuvilloises).

Y a-t-il la fibre à Neuville-sur-Escaut ?

Oui, à Neuville-sur-Escaut 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Neuville-sur-Escaut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuville-sur-Escaut est de 40.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Neuville-sur-Escaut est-elle une ville sûre ?

Neuville-sur-Escaut se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Neuville-sur-Escaut ?

Le revenu médian par foyer à Neuville-sur-Escaut est de 19 910 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.