Prix immobilier Beuvry-la-Forêt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beuvry-la-Forêt. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 893 €

168 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 238 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 413 € — 2 588 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 014 € — 1 461 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

237 149 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

221 965 €

surface médiane 206 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 116 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.3 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beuvry-la-Forêt, le taux global est de 51.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.3 %

commune + EPCI

Taux communal

48.4 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Pévèle-Carembault

TFPB moyenne / bien

1 292 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 522 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 834

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

26 270 €

par an, par foyer

Densité

224 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

61 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beuvry-la-Forêt est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

30.8 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 106 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beuvry-la-Forêt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 203 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Beuvry-la-Forêt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Genech2 825 hab.1 823 €/m²
• Wignehies2 821 hab.544 €/m²
• Sainghin-en-Mélantois2 848 hab.3 240 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beuvry-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Beuvry-la-Forêt est de 1 238 € pour un appartement et 1 893 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beuvry-la-Forêt ?

Beuvry-la-Forêt compte 2 834 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beuvrygeois).

Y a-t-il la fibre à Beuvry-la-Forêt ?

Oui, à Beuvry-la-Forêt 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beuvry-la-Forêt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beuvry-la-Forêt est de 51.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beuvry-la-Forêt ?

Le revenu médian par foyer à Beuvry-la-Forêt est de 26 270 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.