Département 41 · 263 communes

Prix immobilier en Loir-et-Cher en 2026

Le département Loir-et-Cher (code 41) compte 263 communes et 328 253 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 008 €/m² pour un appartement et de 1 057 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 498 € dans les communes les plus abordables à 4 190 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
263
Population totale
328 253
Prix médian m² appart.
1 008 €
Prix médian m² maison
1 057 €
Revenu médian moyen
23 131 €
par foyer / an
Fibre médiane
97 %
des locaux éligibles
Région
code 24
Indicatif tél.
+33 02

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Vineuil(8 067 hab.)
    2 110 €/m²
  2. 2.La Chaussée-Saint-Victor(4 497 hab.)
    1 814 €/m²
  3. 3.Blois(46 813 hab.)
    1 771 €/m²
  4. 4.Vendôme(15 747 hab.)
    1 728 €/m²
  5. 5.Romorantin-Lanthenay(18 115 hab.)
    1 232 €/m²
  6. 6.Montrichard Val de Cher(3 645 hab.)
    1 210 €/m²
  7. 7.Mer(6 235 hab.)
    1 154 €/m²
  8. 8.Salbris(4 897 hab.)
    1 064 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Salbris(4 897 hab.)
    1 064 €/m²
  2. 2.Mer(6 235 hab.)
    1 154 €/m²
  3. 3.Montrichard Val de Cher(3 645 hab.)
    1 210 €/m²
  4. 4.Romorantin-Lanthenay(18 115 hab.)
    1 232 €/m²
  5. 5.Vendôme(15 747 hab.)
    1 728 €/m²
  6. 6.Blois(46 813 hab.)
    1 771 €/m²
  7. 7.La Chaussée-Saint-Victor(4 497 hab.)
    1 814 €/m²
  8. 8.Vineuil(8 067 hab.)
    2 110 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Blois(46 813 hab.)
    46 813 hab.
  2. 2.Romorantin-Lanthenay(18 115 hab.)
    18 115 hab.
  3. 3.Vendôme(15 747 hab.)
    15 747 hab.
  4. 4.Vineuil(8 067 hab.)
    8 067 hab.
  5. 5.Le Controis-en-Sologne(6 719 hab.)
    6 719 hab.
  6. 6.Mer(6 235 hab.)
    6 235 hab.
  7. 7.Salbris(4 897 hab.)
    4 897 hab.
  8. 8.Lamotte-Beuvron(4 565 hab.)
    4 565 hab.
  9. 9.La Chaussée-Saint-Victor(4 497 hab.)
    4 497 hab.
  10. 10.Selles-sur-Cher(4 342 hab.)
    4 342 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Yvoy-le-Marron(768 hab.)
    +10.8 %
  2. 2.La Ferté-Beauharnais(564 hab.)
    +10.6 %
  3. 3.Saint-Lubin-en-Vergonnois(777 hab.)
    +8.1 %
  4. 4.Billy(1 079 hab.)
    +7.1 %
  5. 5.Sassay(1 078 hab.)
    +6.5 %
  6. 6.Chitenay(1 123 hab.)
    +6.1 %
  7. 7.Coulommiers-la-Tour(575 hab.)
    +5.1 %
  8. 8.Marchenoir(682 hab.)
    +5.1 %
  9. 9.Saint-Denis-sur-Loire(882 hab.)
    +4.6 %
  10. 10.La Chapelle-Vendômoise(798 hab.)
    +4.6 %

Toutes les communes du département (263)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Loir-et-Cher ?
Le prix médian au m² en Loir-et-Cher en 2026 est de 1 008 € pour un appartement et 1 057 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 263 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Loir-et-Cher ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Salbris avec un prix médian appartement de 1 064 €.
Quelle est la commune la plus chère du Loir-et-Cher ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Vineuil avec un prix médian appartement de 2 110 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
Voir le département sur la carte

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

Prix immobilier Loir-et-Cher (41) 2026 : 1008 €/m² médian | trouverchezsoi