Prix immobilier Pierrefitte-sur-Sauldre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pierrefitte-sur-Sauldre. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 392 €

98 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 017 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

902 € — 1 977 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

692 € — 1 342 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 000 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

72 000 €

surface médiane 90 m²

Médiane département (appart)

1 008 €

sur 263 communes

Médiane département (maison)

1 057 €

sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pierrefitte-sur-Sauldre, le taux global est de 44.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.0 %

commune + EPCI

Taux communal

43.0 %

Taux EPCI

1.0 %

CC de la Sologne des Rivières

TFPB moyenne / bien

826 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 874 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

738

Évolution 5 ans

-7.8 %

Revenu médian

21 600 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

21 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pierrefitte-sur-Sauldre est LE PEN (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

3.4 %

Centre

31.8 %

Droite

8.0 %

Extrême droite

41.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 136 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pierrefitte-sur-Sauldre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Si vous explorez Pierrefitte-sur-Sauldre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Sauldre ?

Le prix médian au m² à Pierrefitte-sur-Sauldre est de 1 017 € pour un appartement et 1 392 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pierrefitte-sur-Sauldre ?

Pierrefitte-sur-Sauldre compte 738 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pierrefittois).

Y a-t-il la fibre à Pierrefitte-sur-Sauldre ?

À Pierrefitte-sur-Sauldre, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pierrefitte-sur-Sauldre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pierrefitte-sur-Sauldre est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pierrefitte-sur-Sauldre ?

Le revenu médian par foyer à Pierrefitte-sur-Sauldre est de 21 600 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.