Prix immobilier Ouzouer-le-Doyen en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ouzouer-le-Doyen. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 101 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

863 € — 1 314 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 830 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 008 €

sur 263 communes

Médiane département (maison)

1 057 €

sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ouzouer-le-Doyen, le taux global est de 46.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.9 %

commune + EPCI

Taux communal

44.7 %

Taux EPCI

2.2 %

CC du Perche et Haut Vendômois

TFPB moyenne / bien

585 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 248 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

224

Évolution 5 ans

-11.1 %

Revenu médian

23 000 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

22 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ouzouer-le-Doyen est LE PEN (48.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

9.2 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

22.9 %

Droite

8.3 %

Extrême droite

59.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ouzouer-le-Doyen est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ouzouer-le-Doyen, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

81.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Loir-et-Cher

Si vous explorez Ouzouer-le-Doyen, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cellé225 hab.727 €/m²
• Orçay225 hab.487 €/m²
• Faye222 hab.980 €/m²
• Rocé221 hab.1 154 €/m²
• Chauvigny-du-Perche228 hab.733 €/m²
• Villeromain228 hab.883 €/m²
• Maray231 hab.464 €/m²
• La Chapelle-Enchérie211 hab.1 044 €/m²

Voir toutes les communes du Loir-et-Cher

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouzouer-le-Doyen ?

Le prix médian au m² à Ouzouer-le-Doyen est de 1 101 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Ouzouer-le-Doyen ?

Ouzouer-le-Doyen compte 224 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Ouzouer-le-Doyen ?

Oui, à Ouzouer-le-Doyen 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ouzouer-le-Doyen ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ouzouer-le-Doyen est de 46.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ouzouer-le-Doyen est-elle une ville sûre ?

Ouzouer-le-Doyen se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ouzouer-le-Doyen ?

Le revenu médian par foyer à Ouzouer-le-Doyen est de 23 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.