Quel est le prix au m² à Romorantin-Lanthenay ?

Le prix médian au m² à Romorantin-Lanthenay est de 1 232 € pour un appartement et 1 213 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Romorantin-Lanthenay ?

Romorantin-Lanthenay compte 18 115 habitants selon le dernier recensement INSEE (les romorantinais).

Y a-t-il la fibre à Romorantin-Lanthenay ?

À Romorantin-Lanthenay, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Romorantin-Lanthenay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Romorantin-Lanthenay est de 60.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Romorantin-Lanthenay est-elle une ville sûre ?

Romorantin-Lanthenay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Romorantin-Lanthenay ?

Le revenu médian par foyer à Romorantin-Lanthenay est de 20 810 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Loir-et-Cher · 41200 · 18 115 habitants

Prix immobilier Romorantin-Lanthenay en 2026

Romorantin-Lanthenay est une commune française de 18 115 habitants (romorantinais) située dans Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 232 €/m², et celui d'une maison de 1 213 €/m² (source DVF, 1535 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, la commune de Romorantin-Lanthenay compte 18115 habitants. La densité s'établit à 402 habitants par kilomètre carré, avec une pyramide des âges marquée par une forte présence des seniors, puisque 34 % de la population a 60 ans ou plus. Le revenu médian par foyer s'élève à 20810 euros par an, pour un taux de pauvreté de 19 %. En matière d'infrastructures, la ville dispose de 12 écoles, 3 collèges, 2 lycées et un établissement d'enseignement supérieur. L'offre de santé comprend 12 médecins généralistes et 5 hôpitaux, tandis que le maillage commercial est soutenu par 8 grandes surfaces. La commune est desservie par une gare TER et bénéficie d'une couverture numérique totale en très haut débit, avec 95 % des locaux éligibles à la fibre optique.

Le marché immobilier se caractérise par des prix médians de 1232 euros par mètre carré pour les appartements et 1213 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est constaté à 10,1 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière affiche un taux total de 60,3 %, ce signal étant particulièrement élevé. Le patrimoine local recense 11 monuments historiques, dont l'église Notre-Dame et la maison dite de François Ier.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Romorantin-Lanthenay. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 213 €; 1 333 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 232 €; 202 transactions DVF
Fourchette maison: 855 € — 1 610 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 957 € — 1 565 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 120 000 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 84 850 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 007 €; sur 267 communes
Médiane département (maison): 1 063 €; sur 267 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 659 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Romorantin-Lanthenay, le taux global est de 60.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 60.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 56.3 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC du Romorantinais et du Monestois
TFPB moyenne / bien: 1 966 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 259 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population: 18 115
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 20 810 €; par an, par foyer
Densité: 402 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 19.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Romorantin-Lanthenay est LE PEN (28.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.4 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 19.7 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 30.4 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 38.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 66 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires7
Collèges3
Lycées2
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes23
Dentistes11
Pharmacies5
Hôpitaux5
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries13
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces8
Banques12
La Poste2
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs47

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Romorantin-Lanthenay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.7 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 2.3 ‰
Dégradations: 9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Romorantin-Lanthenay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 4
Points de charge: 29
Charge rapide (≥ 50 kW): 16
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Romorantin-Lanthenay compte 2 sites UNESCO, 11 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien hôtel Saint-Pol ou maison dite de François Ier
Eglise Notre-Dame, puis Saint-Etienne de Romorantin
Maison en bois dite Le Carroir Doré, au Carroir Doré
Maison en pans de bois ou Hôtel de la Chancellerie
Sous-Préfecture

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romorantin-Lanthenay ?: Le prix médian au m² à Romorantin-Lanthenay est de 1 232 € pour un appartement et 1 213 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Romorantin-Lanthenay ?: Romorantin-Lanthenay compte 18 115 habitants selon le dernier recensement INSEE (les romorantinais).
Y a-t-il la fibre à Romorantin-Lanthenay ?: À Romorantin-Lanthenay, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Romorantin-Lanthenay ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Romorantin-Lanthenay est de 60.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Romorantin-Lanthenay est-elle une ville sûre ?: Romorantin-Lanthenay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Romorantin-Lanthenay ?: Le revenu médian par foyer à Romorantin-Lanthenay est de 20 810 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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