Prix immobilier Mer en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mer. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 582 €

392 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 154 €

39 transactions DVF

Fourchette maison

1 226 € — 1 912 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

956 € — 1 358 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

141 625 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

75 000 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 008 €

sur 263 communes

Médiane département (maison)

1 057 €

sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 447 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mer, le taux global est de 57.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

57.1 %

commune + EPCI

Taux communal

54.1 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Beauce Val de Loire

TFPB moyenne / bien

2 582 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 504 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

6 235

Évolution 5 ans

-0.7 %

Revenu médian

21 860 €

par an, par foyer

Densité

236 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mer est MACRON (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

21.0 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

31.9 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 112 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.9 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

4.2 ‰

Dégradations

9.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Mer compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Loir-et-Cher

Si vous explorez Mer, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Controis-en-Sologne6 719 hab.1 471 €/m²
• Salbris4 897 hab.1 064 €/m²
• Lamotte-Beuvron4 565 hab.1 055 €/m²
• La Chaussée-Saint-Victor4 497 hab.1 814 €/m²
• Vineuil8 067 hab.2 110 €/m²
• Selles-sur-Cher4 342 hab.1 000 €/m²
• Saint-Laurent-Nouan4 274 hab.1 187 €/m²
• Montoire-sur-le-Loir3 666 hab.854 €/m²

Voir toutes les communes du Loir-et-Cher

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mer ?

Le prix médian au m² à Mer est de 1 154 € pour un appartement et 1 582 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mer ?

Mer compte 6 235 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mérois).

Y a-t-il la fibre à Mer ?

Oui, à Mer 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mer est de 57.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mer est-elle une ville sûre ?

Mer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mer ?

Le revenu médian par foyer à Mer est de 21 860 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.