Prix immobilier Louhans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Louhans. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 429 €

386 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 134 €

197 transactions DVF

Fourchette maison

1 037 € — 1 851 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

846 € — 1 685 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

148 500 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

121 000 €

surface médiane 88 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 422 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Louhans, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.1 %

commune + EPCI

Taux communal

43.3 %

Taux EPCI

5.8 %

CC Bresse Louhannaise Intercom'

TFPB moyenne / bien

1 575 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 208 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

6 454

Évolution 5 ans

+1.7 %

Revenu médian

21 130 €

par an, par foyer

Densité

284 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Louhans est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

31.2 %

Droite

6.8 %

Extrême droite

38.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Louhans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.6 ‰

Vols dans véhicules

1.9 ‰

Vols de véhicules

2.1 ‰

Dégradations

11.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Louhans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 67 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

7

Points de charge

30

Charge rapide (≥ 50 kW)

14

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Louhans compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Louhans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Rémy6 541 hab.1 582 €/m²
• Gueugnon6 616 hab.621 €/m²
• Saint-Marcel6 199 hab.1 378 €/m²
• Châtenoy-le-Royal6 145 hab.1 395 €/m²
• Blanzy6 012 hab.746 €/m²
• Tournus5 627 hab.1 120 €/m²
• Chagny5 454 hab.1 298 €/m²
• Digoin7 498 hab.684 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louhans ?

Le prix médian au m² à Louhans est de 1 134 € pour un appartement et 1 429 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Louhans ?

Louhans compte 6 454 habitants selon le dernier recensement INSEE (les louhannaiscastelrenaudins).

Y a-t-il la fibre à Louhans ?

Oui, à Louhans 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Louhans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Louhans est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Louhans est-elle une ville sûre ?

Louhans se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Louhans ?

Le revenu médian par foyer à Louhans est de 21 130 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.