Prix immobilier Digoin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Digoin. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 065 €

317 transactions DVF

Prix médian m² appartement

684 €

258 transactions DVF

Fourchette maison

765 € — 1 429 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

487 € — 952 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

99 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

52 150 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 152 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.8 % par an.

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Digoin, le taux global est de 55.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.2 %

commune + EPCI

Taux communal

43.4 %

Taux EPCI

11.8 %

CC Le Grand Charolais

TFPB moyenne / bien

1 958 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 533 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

7 498

Évolution 5 ans

-4.0 %

Revenu médian

19 650 €

par an, par foyer

Densité

213 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

35 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Digoin est LE PEN (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.4 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

22.2 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

29.0 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Digoin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.9 ‰

Vols dans véhicules

1.1 ‰

Vols de véhicules

1.2 ‰

Dégradations

10.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Digoin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Digoin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Charnay-lès-Mâcon7 969 hab.2 246 €/m²
• Gueugnon6 616 hab.621 €/m²
• Saint-Rémy6 541 hab.1 582 €/m²
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• Blanzy6 012 hab.746 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Digoin ?

Le prix médian au m² à Digoin est de 684 € pour un appartement et 1 065 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Digoin ?

Digoin compte 7 498 habitants selon le dernier recensement INSEE (les digoinais).

Y a-t-il la fibre à Digoin ?

Oui, à Digoin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Digoin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Digoin est de 55.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Digoin est-elle une ville sûre ?

Digoin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Digoin ?

Le revenu médian par foyer à Digoin est de 19 650 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.