Prix immobilier Châtenoy-le-Royal en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châtenoy-le-Royal. Le prix au m² appartement y est 65 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 68 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 915 €

337 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 395 €

128 transactions DVF

Fourchette maison

1 550 € — 2 221 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 070 € — 1 709 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 000 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

86 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 213 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.4 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châtenoy-le-Royal, le taux global est de 51.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.7 %

commune + EPCI

Taux communal

49.7 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Le Grand Chalon

TFPB moyenne / bien

2 040 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 954 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

6 145

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

22 130 €

par an, par foyer

Densité

493 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châtenoy-le-Royal est MACRON (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

22.5 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

30.0 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Châtenoy-le-Royal est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.9 ‰

Vols dans véhicules

1.8 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châtenoy-le-Royal, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations

2

Points de charge

11

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Châtenoy-le-Royal compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Châtenoy-le-Royal, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Marcel6 199 hab.1 378 €/m²
• Blanzy6 012 hab.746 €/m²
• Louhans6 454 hab.1 134 €/m²
• Saint-Rémy6 541 hab.1 582 €/m²
• Gueugnon6 616 hab.621 €/m²
• Tournus5 627 hab.1 120 €/m²
• Chagny5 454 hab.1 298 €/m²
• Cluny4 990 hab.1 953 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtenoy-le-Royal ?

Le prix médian au m² à Châtenoy-le-Royal est de 1 395 € pour un appartement et 1 915 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châtenoy-le-Royal ?

Châtenoy-le-Royal compte 6 145 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châtenoyens).

Y a-t-il la fibre à Châtenoy-le-Royal ?

Oui, à Châtenoy-le-Royal 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châtenoy-le-Royal ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtenoy-le-Royal est de 51.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Châtenoy-le-Royal est-elle une ville sûre ?

Châtenoy-le-Royal se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Châtenoy-le-Royal ?

Le revenu médian par foyer à Châtenoy-le-Royal est de 22 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.