Quel est le prix au m² à Gournay-en-Bray ?

Le prix médian au m² à Gournay-en-Bray est de 1 352 € pour un appartement et 1 417 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gournay-en-Bray ?

Gournay-en-Bray compte 5 944 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gournaisiens).

Y a-t-il la fibre à Gournay-en-Bray ?

Oui, à Gournay-en-Bray 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gournay-en-Bray ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gournay-en-Bray est de 57.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gournay-en-Bray est-elle une ville sûre ?

Gournay-en-Bray se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Gournay-en-Bray ?

Le revenu médian par foyer à Gournay-en-Bray est de 19 390 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-Maritime · 76220 · 5 944 habitants

Prix immobilier Gournay-en-Bray en 2026

Gournay-en-Bray est une commune française de 5 944 habitants (gournaisiens) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 352 €/m², et celui d'une maison de 1 417 €/m² (source DVF, 400 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gournay-en-Bray. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 417 €; 299 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 352 €; 101 transactions DVF
Fourchette maison: 919 € — 1 818 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 047 € — 1 563 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 140 000 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 78 000 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 1 680 €; sur 698 communes
Médiane département (maison): 1 275 €; sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 020 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement: 9.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gournay-en-Bray, le taux global est de 57.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 57.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 54.6 %
Taux EPCI: 2.8 %; CC des 4 rivières
TFPB moyenne / bien: 2 457 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 281 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 5 944
Évolution 5 ans: -3.9 %
Revenu médian: 19 390 €; par an, par foyer
Densité: 574 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 40 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gournay-en-Bray est LE PEN (41.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.3 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 15.3 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 24.9 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 50.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 185 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes13
Dentistes3
Pharmacies3
Hôpitaux1
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries11
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gournay-en-Bray est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 6.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.6 ‰
Vols dans véhicules: 1.7 ‰
Vols de véhicules: 4.1 ‰
Dégradations: 13.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gournay-en-Bray, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 11
Points de charge: 35
Charge rapide (≥ 50 kW): 14
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Gournay-en-Bray compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Hildebert
Fontaine pyramidale
Porte de Paris

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gournay-en-Bray ?: Le prix médian au m² à Gournay-en-Bray est de 1 352 € pour un appartement et 1 417 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Gournay-en-Bray ?: Gournay-en-Bray compte 5 944 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gournaisiens).
Y a-t-il la fibre à Gournay-en-Bray ?: Oui, à Gournay-en-Bray 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Gournay-en-Bray ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gournay-en-Bray est de 57.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Gournay-en-Bray est-elle une ville sûre ?: Gournay-en-Bray se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Gournay-en-Bray ?: Le revenu médian par foyer à Gournay-en-Bray est de 19 390 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

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