Prix immobilier Cléon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cléon. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 837 €

155 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 258 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 414 € — 2 038 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 111 € — 1 329 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

163 000 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

79 000 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 110 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cléon, le taux global est de 46.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.7 %

commune + EPCI

Taux communal

46.7 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Rouen Normandie

TFPB moyenne / bien

4 311 €

par an, par article

Base moyenne / bien

9 224 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 25.0 %.

Population

4 907

Évolution 5 ans

-2.8 %

Revenu médian

19 240 €

par an, par foyer

Densité

760 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

25.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cléon est MÉLENCHON (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.6 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

39.5 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

22.5 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

30.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 20 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cléon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.5 ‰

Vols dans véhicules

1.5 ‰

Vols de véhicules

2.4 ‰

Dégradations

6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cléon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 57 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-Maritime

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• Le Trait4 780 hab.1 271 €/m²
• Neufchâtel-en-Bray4 680 hab.1 537 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cléon ?

Le prix médian au m² à Cléon est de 1 258 € pour un appartement et 1 837 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cléon ?

Cléon compte 4 907 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cléonnais, cléonnaises).

Y a-t-il la fibre à Cléon ?

Oui, à Cléon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cléon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cléon est de 46.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cléon est-elle une ville sûre ?

Cléon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cléon ?

Le revenu médian par foyer à Cléon est de 19 240 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.