Prix immobilier Le Houlme en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Houlme. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 800 €

263 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 723 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

1 499 € — 2 227 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 523 € — 1 972 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 000 €

surface médiane 76 m²

Prix médian d'un appartement

120 500 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 202 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Houlme, le taux global est de 54.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.3 %

commune + EPCI

Taux communal

54.3 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Rouen Normandie

TFPB moyenne / bien

1 853 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 411 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

4 133

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

21 270 €

par an, par foyer

Densité

1 396 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Houlme est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

25.0 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

26.4 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 73 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Houlme est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.9 ‰

Dégradations

10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Houlme, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 90 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Le Houlme, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rives-en-Seine4 078 hab.2 091 €/m²
• Terres-de-Caux4 208 hab.2 000 €/m²
• Duclair4 020 hab.1 693 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Houlme ?

Le prix médian au m² à Le Houlme est de 1 723 € pour un appartement et 1 800 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Houlme ?

Le Houlme compte 4 133 habitants selon le dernier recensement INSEE (les houlmois).

Y a-t-il la fibre à Le Houlme ?

À Le Houlme, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Houlme ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Houlme est de 54.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Houlme est-elle une ville sûre ?

Le Houlme se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Houlme ?

Le revenu médian par foyer à Le Houlme est de 21 270 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.