Prix immobilier Sully-sur-Loire en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sully-sur-Loire. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 496 €

321 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 267 €

70 transactions DVF

Fourchette maison

1 143 € — 1 803 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

991 € — 1 652 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

85 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 191 €

sur 322 communes

Médiane département (maison)

1 202 €

sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 590 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sully-sur-Loire, le taux global est de 40.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.5 %

commune + EPCI

Taux communal

40.1 %

Taux EPCI

0.3 %

CC du Val de Sully

TFPB moyenne / bien

2 108 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 211 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population

5 161

Évolution 5 ans

-4.4 %

Revenu médian

20 200 €

par an, par foyer

Densité

118 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

23.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

48 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sully-sur-Loire est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.7 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

21.8 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

28.5 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

38.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 116 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sully-sur-Loire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.3 ‰

Vols dans véhicules

1.8 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sully-sur-Loire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Sully-sur-Loire compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Loiret

Si vous explorez Sully-sur-Loire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Briare5 113 hab.963 €/m²
• Neuville-aux-Bois4 981 hab.1 363 €/m²
• Jargeau4 662 hab.1 714 €/m²
• Ormes4 333 hab.2 826 €/m²
• Sandillon4 205 hab.2 101 €/m²
• Saint-Pryvé-Saint-Mesmin6 185 hab.2 094 €/m²
• Chaingy4 047 hab.1 583 €/m²
• Courtenay3 824 hab.787 €/m²

Voir toutes les communes du Loiret

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sully-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Sully-sur-Loire est de 1 267 € pour un appartement et 1 496 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sully-sur-Loire ?

Sully-sur-Loire compte 5 161 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sullylois).

Y a-t-il la fibre à Sully-sur-Loire ?

Oui, à Sully-sur-Loire 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sully-sur-Loire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sully-sur-Loire est de 40.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sully-sur-Loire est-elle une ville sûre ?

Sully-sur-Loire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sully-sur-Loire ?

Le revenu médian par foyer à Sully-sur-Loire est de 20 200 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.