Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre ?

Le prix médian au m² à Mortagne-sur-Sèvre est de 1 181 € pour un appartement et 1 970 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mortagne-sur-Sèvre ?

Mortagne-sur-Sèvre compte 6 064 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mortagnais).

Y a-t-il la fibre à Mortagne-sur-Sèvre ?

Oui, à Mortagne-sur-Sèvre 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mortagne-sur-Sèvre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mortagne-sur-Sèvre est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mortagne-sur-Sèvre est-elle une ville sûre ?

Mortagne-sur-Sèvre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mortagne-sur-Sèvre ?

Le revenu médian par foyer à Mortagne-sur-Sèvre est de 23 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vendée · 85290 · 6 064 habitants

Prix immobilier Mortagne-sur-Sèvre en 2026

Mortagne-sur-Sèvre est une commune française de 6 064 habitants (mortagnais) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 181 €/m², et celui d'une maison de 1 970 €/m² (source DVF, 331 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mortagne-sur-Sèvre. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 970 €; 322 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 181 €; 9 transactions DVF
Fourchette maison: 1 505 € — 2 321 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 141 € — 1 643 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 185 000 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: 160 000 €; surface médiane 87 m²
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 309 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mortagne-sur-Sèvre, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.3 %
Taux EPCI: 3.0 %; CC du Pays de Mortagne
TFPB moyenne / bien: 1 484 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 347 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 6 064
Évolution 5 ans: +1.5 %
Revenu médian: 23 260 €; par an, par foyer
Densité: 275 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mortagne-sur-Sèvre est MACRON (39.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 18.3 %
Gauche / écologie: 8.2 %
Centre: 42.7 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 23.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 115 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs23

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mortagne-sur-Sèvre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.3 ‰
Vols dans véhicules: 2.1 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 9.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mortagne-sur-Sèvre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 235 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations: 4
Points de charge: 14
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Mortagne-sur-Sèvre compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre ?: Le prix médian au m² à Mortagne-sur-Sèvre est de 1 181 € pour un appartement et 1 970 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Mortagne-sur-Sèvre ?: Mortagne-sur-Sèvre compte 6 064 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mortagnais).
Y a-t-il la fibre à Mortagne-sur-Sèvre ?: Oui, à Mortagne-sur-Sèvre 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mortagne-sur-Sèvre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mortagne-sur-Sèvre est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Mortagne-sur-Sèvre est-elle une ville sûre ?: Mortagne-sur-Sèvre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Mortagne-sur-Sèvre ?: Le revenu médian par foyer à Mortagne-sur-Sèvre est de 23 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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