Prix immobilier Fouquières-lès-Lens en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fouquières-lès-Lens. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 376 €

260 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 243 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 025 € — 1 787 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

784 € — 1 609 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

109 000 €

surface médiane 107 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 127 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.7 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fouquières-lès-Lens, le taux global est de 49.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.9 %

commune + EPCI

Taux communal

47.4 %

Taux EPCI

2.5 %

CA de Lens - Liévin

TFPB moyenne / bien

1 584 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 173 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 25.0 %.

Population

6 233

Évolution 5 ans

-1.9 %

Revenu médian

18 110 €

par an, par foyer

Densité

1 509 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

25.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

34 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fouquières-lès-Lens est LE PEN (48.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.0 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

23.0 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

17.5 %

Droite

1.1 %

Extrême droite

53.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fouquières-lès-Lens est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.0 ‰

Vols dans véhicules

2.4 ‰

Vols de véhicules

3.4 ‰

Dégradations

8.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fouquières-lès-Lens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 101 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Si vous explorez Fouquières-lès-Lens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hersin-Coupigny6 147 hab.1 338 €/m²
• Wimereux6 358 hab.4 986 €/m²
• Dourges5 997 hab.1 420 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fouquières-lès-Lens ?

Le prix médian au m² à Fouquières-lès-Lens est de 1 243 € pour un appartement et 1 376 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fouquières-lès-Lens ?

Fouquières-lès-Lens compte 6 233 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fouquièrois fouquièroise).

Y a-t-il la fibre à Fouquières-lès-Lens ?

Oui, à Fouquières-lès-Lens 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fouquières-lès-Lens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fouquières-lès-Lens est de 49.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fouquières-lès-Lens est-elle une ville sûre ?

Fouquières-lès-Lens se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fouquières-lès-Lens ?

Le revenu médian par foyer à Fouquières-lès-Lens est de 18 110 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.