Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Blangy ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-Blangy est de 2 756 € pour un appartement et 1 909 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Laurent-Blangy ?

Saint-Laurent-Blangy compte 6 507 habitants selon le dernier recensement INSEE (les immercuriens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-Blangy ?

Oui, à Saint-Laurent-Blangy 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-Blangy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-Blangy est de 42.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Laurent-Blangy est-elle une ville sûre ?

Saint-Laurent-Blangy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-Blangy ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-Blangy est de 21 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Pas-de-Calais · 62223 · 6 507 habitants

Prix immobilier Saint-Laurent-Blangy en 2026

Saint-Laurent-Blangy est une commune française de 6 507 habitants (immercuriens) située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 756 €/m², et celui d'une maison de 1 909 €/m² (source DVF, 456 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent-Blangy. Le prix au m² appartement y est 98 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 909 €; 293 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 756 €; 163 transactions DVF
Fourchette maison: 1 586 € — 2 205 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 391 € — 3 138 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 175 000 €; surface médiane 87 m²
Prix médian d'un appartement: 159 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 1 393 €; sur 853 communes
Médiane département (maison): 1 319 €; sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 430 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 12.8 €/m²/mois
Loyer maison: 10.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent-Blangy, le taux global est de 42.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.0 %
Taux EPCI: 5.8 %; CU d'Arras
TFPB moyenne / bien: 1 927 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 506 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 6 507
Évolution 5 ans: -2.3 %
Revenu médian: 21 570 €; par an, par foyer
Densité: 659 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent-Blangy est MACRON (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.7 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 24.3 %
Gauche / écologie: 5.7 %
Centre: 32.0 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes6
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs18

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Laurent-Blangy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.0 ‰
Vols dans véhicules: 2.4 ‰
Vols de véhicules: 3.1 ‰
Dégradations: 10.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent-Blangy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 332 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 6
Points de charge: 26
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Blangy ?: Le prix médian au m² à Saint-Laurent-Blangy est de 2 756 € pour un appartement et 1 909 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Laurent-Blangy ?: Saint-Laurent-Blangy compte 6 507 habitants selon le dernier recensement INSEE (les immercuriens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-Blangy ?: Oui, à Saint-Laurent-Blangy 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-Blangy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-Blangy est de 42.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Laurent-Blangy est-elle une ville sûre ?: Saint-Laurent-Blangy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-Blangy ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-Blangy est de 21 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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