Prix immobilier Pruniers-en-Sologne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pruniers-en-Sologne. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

934 €

164 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

655 € — 1 306 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 950 €

surface médiane 143 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 008 €

sur 263 communes

Médiane département (maison)

1 057 €

sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pruniers-en-Sologne, le taux global est de 66.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

66.9 %

commune + EPCI

Taux communal

62.9 %

Taux EPCI

4.0 %

CC du Romorantinais et du Monestois

TFPB moyenne / bien

1 489 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 227 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

2 290

Évolution 5 ans

-5.3 %

Revenu médian

24 200 €

par an, par foyer

Densité

52 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pruniers-en-Sologne est LE PEN (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

12.9 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

30.9 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

44.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 131 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pruniers-en-Sologne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 175 kW.

Stations

5

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pruniers-en-Sologne ?

Le prix médian au m² à Pruniers-en-Sologne est de 934 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Pruniers-en-Sologne ?

Pruniers-en-Sologne compte 2 290 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pruniers-en-Sologne ?

Oui, à Pruniers-en-Sologne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pruniers-en-Sologne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pruniers-en-Sologne est de 66.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pruniers-en-Sologne ?

Le revenu médian par foyer à Pruniers-en-Sologne est de 24 200 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.