Prix immobilier Valloire-sur-Cisse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Valloire-sur-Cisse. Le prix au m² appartement y est 340 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 333 €

177 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 435 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

867 € — 1 937 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 435 € — 4 435 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 000 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

408 000 €

surface médiane 92 m²

Médiane département (appart)

1 008 €

sur 263 communes

Médiane département (maison)

1 057 €

sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.8 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

2.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Valloire-sur-Cisse, le taux global est de 50.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.3 %

commune + EPCI

Taux communal

50.3 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de Blois "Agglopolys"

TFPB moyenne / bien

1 181 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 346 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

2 418

Évolution 5 ans

-1.8 %

Revenu médian

25 210 €

par an, par foyer

Densité

108 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

65 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Valloire-sur-Cisse est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

21.2 %

Gauche / écologie

8.5 %

Centre

33.4 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

31.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 41 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Valloire-sur-Cisse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

77.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

77.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Valloire-sur-Cisse compte 2 monuments historiques.

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• Naveil2 430 hab.4 190 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valloire-sur-Cisse ?

Le prix médian au m² à Valloire-sur-Cisse est de 4 435 € pour un appartement et 1 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Valloire-sur-Cisse ?

Valloire-sur-Cisse compte 2 418 habitants selon le dernier recensement INSEE (les valcissiens).

Y a-t-il la fibre à Valloire-sur-Cisse ?

Oui, à Valloire-sur-Cisse 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Valloire-sur-Cisse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valloire-sur-Cisse est de 50.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Valloire-sur-Cisse ?

Le revenu médian par foyer à Valloire-sur-Cisse est de 25 210 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.