Prix immobilier Piriac-sur-Mer en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Piriac-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 88 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 84 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 022 €

350 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 250 €

39 transactions DVF

Fourchette maison

2 990 € — 4 929 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 711 € — 5 134 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

356 500 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

186 000 €

surface médiane 46 m²

Médiane département (appart)

2 256 €

sur 207 communes

Médiane département (maison)

2 183 €

sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.7 % par an.

Loyer appartement

13.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Piriac-sur-Mer, le taux global est de 36.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.2 %

commune + EPCI

Taux communal

34.7 %

Taux EPCI

1.5 %

CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)

TFPB moyenne / bien

937 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 587 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 516

Évolution 5 ans

+11.3 %

Revenu médian

26 140 €

par an, par foyer

Densité

208 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

16 %

30-59 ans

27 %

60 ans et plus

56 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

66 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Piriac-sur-Mer est MACRON (37.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

17.5 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

40.1 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

28.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Piriac-sur-Mer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.1 ‰

Vols dans véhicules

4.1 ‰

Vols de véhicules

3.0 ‰

Dégradations

8.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Piriac-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 122 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Piriac-sur-Mer compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Loire-Atlantique

Si vous explorez Piriac-sur-Mer, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Couffé2 535 hab.1 982 €/m²
• Casson2 540 hab.2 250 €/m²
• La Limouzinière2 477 hab.1 951 €/m²
• Les Touches2 577 hab.1 419 €/m²
• Avessac2 450 hab.1 312 €/m²
• Sainte-Reine-de-Bretagne2 414 hab.2 036 €/m²
• Corsept2 636 hab.2 255 €/m²
• Saint-Mars-de-Coutais2 645 hab.2 242 €/m²

Voir toutes les communes du Loire-Atlantique

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Piriac-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Piriac-sur-Mer est de 4 250 € pour un appartement et 4 022 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Piriac-sur-Mer ?

Piriac-sur-Mer compte 2 516 habitants selon le dernier recensement INSEE (les piriacais).

Y a-t-il la fibre à Piriac-sur-Mer ?

Oui, à Piriac-sur-Mer 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Piriac-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Piriac-sur-Mer est de 36.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Piriac-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Piriac-sur-Mer se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Piriac-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Piriac-sur-Mer est de 26 140 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.