Quel est le prix au m² à Sathonay-Village ?

Le prix médian au m² à Sathonay-Village est de 4 147 € pour un appartement et 4 307 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sathonay-Village ?

Sathonay-Village compte 2 423 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sathonards).

Y a-t-il la fibre à Sathonay-Village ?

Oui, à Sathonay-Village 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sathonay-Village ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sathonay-Village est de 27.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sathonay-Village est-elle une ville sûre ?

Sathonay-Village se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sathonay-Village ?

Le revenu médian par foyer à Sathonay-Village est de 33 220 € par an (INSEE Filosofi), 31 % au-dessus de la médiane du département.

Rhône · 69580 · 2 423 habitants

Prix immobilier Sathonay-Village en 2026

Sathonay-Village est une commune française de 2 423 habitants (sathonards) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 147 €/m², et celui d'une maison de 4 307 €/m² (source DVF, 113 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sathonay-Village. Le prix au m² appartement y est 48 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 307 €; 70 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 147 €; 43 transactions DVF
Fourchette maison: 3 173 € — 5 525 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 413 € — 4 644 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 587 550 €; surface médiane 124 m²
Prix médian d'un appartement: 262 500 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 2 808 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 2 844 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement: 15.2 €/m²/mois
Loyer maison: 13.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sathonay-Village, le taux global est de 27.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 27.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.7 %
Taux EPCI: 0.6 %; Métropole de Lyon
TFPB moyenne / bien: 950 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 491 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 31 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 423
Évolution 5 ans: +3.3 %
Revenu médian: 33 220 €; par an, par foyer
Densité: 476 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 77 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sathonay-Village est MACRON (36.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.1 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 15.8 %
Gauche / écologie: 8.4 %
Centre: 38.8 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 30.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 83 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes1
Dentistes1
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sathonay-Village est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.9 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 6.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sathonay-Village, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 498 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations: 1
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sathonay-Village ?: Le prix médian au m² à Sathonay-Village est de 4 147 € pour un appartement et 4 307 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sathonay-Village ?: Sathonay-Village compte 2 423 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sathonards).
Y a-t-il la fibre à Sathonay-Village ?: Oui, à Sathonay-Village 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sathonay-Village ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sathonay-Village est de 27.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sathonay-Village est-elle une ville sûre ?: Sathonay-Village se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sathonay-Village ?: Le revenu médian par foyer à Sathonay-Village est de 33 220 € par an (INSEE Filosofi), 31 % au-dessus de la médiane du département.

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