Quel est le prix au m² à Mareuil en Périgord ?

Le prix médian au m² à Mareuil en Périgord est de 905 € pour un appartement et 938 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mareuil en Périgord ?

Mareuil en Périgord compte 2 303 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Mareuil en Périgord ?

Oui, à Mareuil en Périgord 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mareuil en Périgord ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mareuil en Périgord est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mareuil en Périgord ?

Le revenu médian par foyer à Mareuil en Périgord est de 20 410 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Dordogne · 24340 · 2 303 habitants

Prix immobilier Mareuil en Périgord en 2026

Mareuil en Périgord est une commune française de 2 303 habitants située dans Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 905 €/m², et celui d'une maison de 938 €/m² (source DVF, 251 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mareuil en Périgord. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 938 €; 243 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 905 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 603 € — 1 347 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 764 € — 1 138 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 120 000 €; surface médiane 126 m²
Prix médian d'un appartement: 108 500 €; surface médiane 174 m²
Médiane département (appart): 898 €; sur 504 communes
Médiane département (maison): 1 125 €; sur 504 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.1 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 6.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mareuil en Périgord, le taux global est de 47.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.1 %
Taux EPCI: 5.8 %; CC Dronne et Belle
TFPB moyenne / bien: 927 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 933 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population: 2 303
Évolution 5 ans: -3.8 %
Revenu médian: 20 410 €; par an, par foyer
Densité: 88 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 21 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 46 %
Taux de pauvreté: 20.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 20 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: 41 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mareuil en Périgord est LE PEN (24.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 23.8 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 29.7 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 34.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 130 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs18

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mareuil en Périgord, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 86.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Mareuil en Périgord compte 9 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Château de Mareuil
Eglise de Saint-Pardoux
Grotte préhistorique dite de Fronsac
Château d'Aucors
Château de Beaulieu

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mareuil en Périgord ?: Le prix médian au m² à Mareuil en Périgord est de 905 € pour un appartement et 938 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Mareuil en Périgord ?: Mareuil en Périgord compte 2 303 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Mareuil en Périgord ?: Oui, à Mareuil en Périgord 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mareuil en Périgord ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mareuil en Périgord est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Mareuil en Périgord ?: Le revenu médian par foyer à Mareuil en Périgord est de 20 410 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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