Prix immobilier Villetrun en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villetrun. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 264 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

869 € — 1 512 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 000 €

surface médiane 122 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 008 €

sur 263 communes

Médiane département (maison)

1 057 €

sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villetrun, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.8 %

Taux EPCI

1.6 %

CA Territoires Vendômois

TFPB moyenne / bien

659 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 632 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

315

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

24 750 €

par an, par foyer

Densité

46 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villetrun est MACRON (37.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

40.5 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

35.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villetrun est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villetrun, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Loir-et-Cher

Si vous explorez Villetrun, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Méhers313 hab.880 €/m²
• Saint-Arnoult319 hab.864 €/m²
• Neuvy321 hab.1 353 €/m²
• Meslay307 hab.1 326 €/m²
• Saint-Laurent-des-Bois323 hab.1 158 €/m²
• Marcilly-en-Beauce324 hab.983 €/m²
• Fontaine-les-Coteaux327 hab.1 007 €/m²
• Le Gault-du-Perche327 hab.964 €/m²

Voir toutes les communes du Loir-et-Cher

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villetrun ?

Le prix médian au m² à Villetrun est de 1 264 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Villetrun ?

Villetrun compte 315 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villetrunois).

Y a-t-il la fibre à Villetrun ?

Oui, à Villetrun 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villetrun ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villetrun est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villetrun est-elle une ville sûre ?

Villetrun se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villetrun ?

Le revenu médian par foyer à Villetrun est de 24 750 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.