Eure · 27110 · 319 habitants
Prix immobilier Graveron-Sémerville en 2026
Graveron-Sémerville est une commune française de 319 habitants (graveron-sémervillais) située dans Eure, en région Normandie. Le prix médian d'une maison y est de 1 269 €/m² (source DVF, 22 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Graveron-Sémerville. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 1 269 €
- 22 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 909 € — 1 853 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 180 500 €
- surface médiane 122 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 458 €
- sur 579 communes
- Médiane département (maison)
- 1 250 €
- sur 579 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 11.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Graveron-Sémerville, le taux global est de 45.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 45.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 38.1 %
- Taux EPCI
- 7.1 %
- CC du Pays du Neubourg
- TFPB moyenne / bien
- 773 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 708 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 319
- Évolution 5 ans
- +6.7 %
- Revenu médian
- 26 880 €
- par an, par foyer
- Densité
- 40 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 46 %
- 60 ans et plus
- 19 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Graveron-Sémerville est LE PEN (38.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.
- Extrême gauche
- 0.5 %
- Gauche radicale
- 15.5 %
- Gauche / écologie
- 6.1 %
- Centre
- 25.8 %
- Droite
- 2.8 %
- Extrême droite
- 49.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Graveron-Sémerville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 87.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 75.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Graveron-Sémerville compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Château de Graveron
Communes voisines en Eure
Si vous explorez Graveron-Sémerville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Mesnil-Verclives318 hab.1 270 €/m²
- La Haye-du-Theil317 hab.1 253 €/m²
- Fresney317 hab.1 712 €/m²
- Romilly-la-Puthenaye321 hab.1 125 €/m²
- Fauville322 hab.1 177 €/m²
- Flipou322 hab.1 341 €/m²
- Villez-sous-Bailleul316 hab.1 458 €/m²
- Thibouville323 hab.1 053 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Graveron-Sémerville ?
- Le prix médian au m² à Graveron-Sémerville est de 1 269 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Graveron-Sémerville ?
- Graveron-Sémerville compte 319 habitants selon le dernier recensement INSEE (les graveron-sémervillais).
- Y a-t-il la fibre à Graveron-Sémerville ?
- Oui, à Graveron-Sémerville 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Graveron-Sémerville ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Graveron-Sémerville est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Graveron-Sémerville ?
- Le revenu médian par foyer à Graveron-Sémerville est de 26 880 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.