Quel est le prix au m² à Llauro ?

Le prix médian au m² à Llauro est de 1 282 € pour un appartement et 1 525 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Llauro ?

Llauro compte 317 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Llauro ?

À Llauro, seulement 3 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Llauro ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Llauro est de 43.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Llauro ?

Le revenu médian par foyer à Llauro est de 19 530 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Pyrénées-Orientales · 66300 · 317 habitants

Prix immobilier Llauro en 2026

Llauro est une commune française de 317 habitants située dans Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 282 €/m², et celui d'une maison de 1 525 €/m² (source DVF, 50 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Llauro. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 525 €; 45 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 282 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 1 300 € — 2 083 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 057 € — 1 411 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 210 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 128 000 €; surface médiane 123 m²
Médiane département (appart): 1 692 €; sur 221 communes
Médiane département (maison): 1 819 €; sur 221 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Llauro, le taux global est de 43.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.0 %
Taux EPCI: 3.9 %; CC des Aspres
TFPB moyenne / bien: 715 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 630 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 317
Évolution 5 ans: +0.3 %
Revenu médian: 19 530 €; par an, par foyer
Densité: 38 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 35 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Llauro est LE PEN (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche: 2.7 %
Gauche radicale: 26.1 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 26.1 %
Droite: 2.1 %
Extrême droite: 39.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 97 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 3 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 3 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Llauro, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (25 km), commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Llauro ?: Le prix médian au m² à Llauro est de 1 282 € pour un appartement et 1 525 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Llauro ?: Llauro compte 317 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Llauro ?: À Llauro, seulement 3 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Llauro ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Llauro est de 43.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Llauro ?: Le revenu médian par foyer à Llauro est de 19 530 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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