Loir-et-Cher · 41100 · 801 habitants
Prix immobilier Selommes en 2026
Selommes est une commune française de 801 habitants (selommois) située dans Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 238 €/m² (source DVF, 44 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Selommes. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 238 €
- 44 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 736 € — 1 430 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 110 500 €
- surface médiane 97 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 008 €
- sur 263 communes
- Médiane département (maison)
- 1 057 €
- sur 263 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 10.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.8 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Selommes, le taux global est de 49.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 49.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 48.3 %
- Taux EPCI
- 1.6 %
- CA Territoires Vendômois
- TFPB moyenne / bien
- 937 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 880 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 801
- Évolution 5 ans
- -1.8 %
- Revenu médian
- 23 130 €
- par an, par foyer
- Densité
- 29 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 30 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Selommes est LE PEN (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.
- Extrême gauche
- 0.2 %
- Gauche radicale
- 18.1 %
- Gauche / écologie
- 5.0 %
- Centre
- 30.0 %
- Droite
- 4.8 %
- Extrême droite
- 41.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 125 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Selommes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 14.3 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Selommes compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Dolmen de Cornevache
- Eglise Notre-Dame
Communes voisines en Loir-et-Cher
Si vous explorez Selommes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Pouillé802 hab.852 €/m²
- La Chapelle-Vendômoise798 hab.1 071 €/m²
- Angé805 hab.1 029 €/m²
- Monthou-sur-Bièvre794 hab.763 €/m²
- Thoré-la-Rochette814 hab.931 €/m²
- Villerbon819 hab.1 473 €/m²
- Mazangé823 hab.466 €/m²
- Saint-Lubin-en-Vergonnois777 hab.1 006 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Selommes ?
- Le prix médian au m² à Selommes est de 1 238 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Selommes ?
- Selommes compte 801 habitants selon le dernier recensement INSEE (les selommois).
- Y a-t-il la fibre à Selommes ?
- Oui, à Selommes 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Selommes ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Selommes est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Selommes ?
- Le revenu médian par foyer à Selommes est de 23 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.