Prix immobilier Mondoubleau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mondoubleau. Le prix au m² appartement y est 51 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

885 €

108 transactions DVF

Prix médian m² appartement

498 €

13 transactions DVF

Fourchette maison

612 € — 1 216 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

357 € — 1 154 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

75 795 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

81 651 €

surface médiane 186 m²

Médiane département (appart)

1 008 €

sur 263 communes

Médiane département (maison)

1 057 €

sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 178 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 20.0 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mondoubleau, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.5 %

commune + EPCI

Taux communal

47.8 %

Taux EPCI

2.7 %

CC des Collines du Perche

TFPB moyenne / bien

1 048 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 073 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 308

Évolution 5 ans

-3.5 %

Revenu médian

20 110 €

par an, par foyer

Densité

268 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

28 %

60 ans et plus

52 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mondoubleau est LE PEN (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.6 %.

Extrême gauche

2.8 %

Gauche radicale

13.6 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

33.1 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

39.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 153 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mondoubleau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

6

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Mondoubleau compte 5 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mondoubleau ?

Le prix médian au m² à Mondoubleau est de 498 € pour un appartement et 885 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mondoubleau ?

Mondoubleau compte 1 308 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mondoublotiers).

Y a-t-il la fibre à Mondoubleau ?

Oui, à Mondoubleau 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mondoubleau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mondoubleau est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mondoubleau ?

Le revenu médian par foyer à Mondoubleau est de 20 110 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.