Quel est le prix au m² à Theillay ?

Le prix médian au m² à Theillay est de 985 € pour un appartement et 946 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Theillay ?

Theillay compte 1 247 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Theillay ?

À Theillay, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Theillay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Theillay est de 53.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Theillay ?

Le revenu médian par foyer à Theillay est de 22 220 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Loir-et-Cher · 41300 · 1 247 habitants

Prix immobilier Theillay en 2026

Theillay est une commune française de 1 247 habitants située dans Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 985 €/m², et celui d'une maison de 946 €/m² (source DVF, 88 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Theillay. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 946 €; 84 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 985 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 640 € — 1 323 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 888 € — 1 208 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 107 500 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 122 500 €; surface médiane 118 m²
Médiane département (appart): 1 008 €; sur 263 communes
Médiane département (maison): 1 057 €; sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.3 % par an.

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Theillay, le taux global est de 53.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 52.1 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC de la Sologne des Rivières
TFPB moyenne / bien: 1 180 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 224 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 247
Évolution 5 ans: -2.9 %
Revenu médian: 22 220 €; par an, par foyer
Densité: 13 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 39 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Theillay est LE PEN (34.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 21.0 %
Gauche / écologie: 2.7 %
Centre: 22.5 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 47.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Theillay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Theillay ?: Le prix médian au m² à Theillay est de 985 € pour un appartement et 946 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Theillay ?: Theillay compte 1 247 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Theillay ?: À Theillay, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Theillay ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Theillay est de 53.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Theillay ?: Le revenu médian par foyer à Theillay est de 22 220 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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