Aisne · 02210 · 1 253 habitants
Prix immobilier Coincy en 2026
Coincy est une commune française de 1 253 habitants (conciaciens) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 971 €/m², et celui d'une maison de 1 127 €/m² (source DVF, 84 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Coincy. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 127 €
- 82 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 971 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 818 € — 1 519 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 940 € — 1 002 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 129 000 €
- surface médiane 93 m²
- Prix médian d'un appartement
- 200 000 €
- surface médiane 206 m²
- Médiane département (appart)
- 903 €
- sur 721 communes
- Médiane département (maison)
- 1 085 €
- sur 721 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.6 % par an.
- Loyer appartement
- 11.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 14.6 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Coincy, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 50.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 47.3 %
- Taux EPCI
- 3.3 %
- CA de la Région de Château-Thierry
- TFPB moyenne / bien
- 912 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 806 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 1 253
- Évolution 5 ans
- -5.5 %
- Revenu médian
- 20 580 €
- par an, par foyer
- Densité
- 73 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 25 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 10 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Coincy est LE PEN (45.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.0 %.
- Extrême gauche
- 2.1 %
- Gauche radicale
- 15.9 %
- Gauche / écologie
- 3.8 %
- Centre
- 23.1 %
- Droite
- 2.4 %
- Extrême droite
- 52.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 160 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces1
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Coincy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 80.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 80.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Coincy compte 3 monuments historiques.
Monuments notables
- Eglise
- Ancienne abbaye
- Bornes de délimitation
Communes voisines en Aisne
Si vous explorez Coincy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Montcornet1 257 hab.611 €/m²
- Grugies1 259 hab.1 273 €/m²
- Blérancourt1 261 hab.901 €/m²
- Liesse-Notre-Dame1 268 hab.318 €/m²
- Crézancy1 220 hab.667 €/m²
- Jussy1 219 hab.831 €/m²
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- Nesles-la-Montagne1 206 hab.1 695 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Coincy ?
- Le prix médian au m² à Coincy est de 971 € pour un appartement et 1 127 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Coincy ?
- Coincy compte 1 253 habitants selon le dernier recensement INSEE (les conciaciens).
- Y a-t-il la fibre à Coincy ?
- Oui, à Coincy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Coincy ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coincy est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Coincy ?
- Le revenu médian par foyer à Coincy est de 20 580 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.