Prix immobilier Fourques-sur-Garonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fourques-sur-Garonne. Le prix au m² appartement y est 46 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 176 €

56 transactions DVF

Prix médian m² appartement

503 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

727 € — 1 682 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

460 € — 1 283 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

158 700 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

198 000 €

surface médiane 197 m²

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 26.8 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

26.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fourques-sur-Garonne, le taux global est de 44.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.2 %

commune + EPCI

Taux communal

44.2 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Val de Garonne Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 097 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 482 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 322

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

24 080 €

par an, par foyer

Densité

95 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fourques-sur-Garonne est LE PEN (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

30.1 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

42.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 151 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fourques-sur-Garonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

3

Points de charge

11

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Lot-et-Garonne

Si vous explorez Fourques-sur-Garonne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Laplume1 337 hab.1 562 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fourques-sur-Garonne ?

Le prix médian au m² à Fourques-sur-Garonne est de 503 € pour un appartement et 1 176 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fourques-sur-Garonne ?

Fourques-sur-Garonne compte 1 322 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fourquais).

Y a-t-il la fibre à Fourques-sur-Garonne ?

Oui, à Fourques-sur-Garonne 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fourques-sur-Garonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fourques-sur-Garonne est de 44.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fourques-sur-Garonne ?

Le revenu médian par foyer à Fourques-sur-Garonne est de 24 080 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.