Prix immobilier Castillonnès en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Castillonnès. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

997 €

150 transactions DVF

Prix médian m² appartement

948 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

636 € — 1 420 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

569 € — 1 226 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

119 950 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

112 000 €

surface médiane 150 m²

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 171 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.4 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Castillonnès, le taux global est de 51.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.0 %

commune + EPCI

Taux communal

40.9 %

Taux EPCI

10.1 %

CC des Bastides en Haut Agenais Périgord

TFPB moyenne / bien

1 182 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 313 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 364

Évolution 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

19 650 €

par an, par foyer

Densité

70 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Castillonnès est MACRON (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

36.1 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

36.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 147 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Castillonnès, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Castillonnès compte 1 monument historique.

Communes voisines en Lot-et-Garonne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castillonnès ?

Le prix médian au m² à Castillonnès est de 948 € pour un appartement et 997 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Castillonnès ?

Castillonnès compte 1 364 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castillonnésiens).

Y a-t-il la fibre à Castillonnès ?

Oui, à Castillonnès 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Castillonnès ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castillonnès est de 51.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Castillonnès ?

Le revenu médian par foyer à Castillonnès est de 19 650 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.