Prix immobilier Bréauté en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bréauté. Le prix au m² appartement y est 70 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 417 €

71 transactions DVF

Prix médian m² appartement

508 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 003 € — 1 998 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

508 € — 508 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

169 600 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

726 820 €

surface médiane 1430 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 27.9 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

27.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bréauté, le taux global est de 46.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.9 %

commune + EPCI

Taux communal

36.0 %

Taux EPCI

10.9 %

CC Campagne-de-Caux

TFPB moyenne / bien

863 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 854 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 365

Évolution 5 ans

+2.6 %

Revenu médian

23 500 €

par an, par foyer

Densité

98 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bréauté est LE PEN (38.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

23.6 %

Droite

7.0 %

Extrême droite

44.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 73 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bréauté, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

79.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

79.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bréauté compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (16 km).

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Bréauté, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Nointot1 364 hab.1 323 €/m²
• Gonneville-la-Mallet1 363 hab.2 047 €/m²
• Bretteville-du-Grand-Caux1 374 hab.1 125 €/m²
• Hénouville1 379 hab.1 429 €/m²
• Clères1 380 hab.2 084 €/m²
• Les Hauts-de-Caux1 344 hab.1 164 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bréauté ?

Le prix médian au m² à Bréauté est de 508 € pour un appartement et 1 417 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bréauté ?

Bréauté compte 1 365 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bréautais, bréautaises).

Y a-t-il la fibre à Bréauté ?

À Bréauté, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bréauté ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bréauté est de 46.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bréauté ?

Le revenu médian par foyer à Bréauté est de 23 500 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.