Cher · 18240 · 1 377 habitants
Prix immobilier Boulleret en 2026
Boulleret est une commune française de 1 377 habitants située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 514 €/m², et celui d'une maison de 913 €/m² (source DVF, 114 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boulleret. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 913 €
- 112 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 514 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 673 € — 1 361 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 396 € — 632 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 110 000 €
- surface médiane 101 m²
- Prix médian d'un appartement
- 140 000 €
- surface médiane 215 m²
- Médiane département (appart)
- 601 €
- sur 277 communes
- Médiane département (maison)
- 794 €
- sur 277 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.9 % par an.
- Loyer appartement
- 8.1 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.4 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 18.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boulleret, le taux global est de 33.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 33.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.1 %
- Taux EPCI
- 2.7 %
- CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
- TFPB moyenne / bien
- 564 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 674 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 377
- Évolution 5 ans
- -3.5 %
- Revenu médian
- 22 950 €
- par an, par foyer
- Densité
- 42 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 24 %
- 30-59 ans
- 36 %
- 60 ans et plus
- 40 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 9 %
- Logements vacants
- 14 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boulleret est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.
- Extrême gauche
- 1.6 %
- Gauche radicale
- 14.3 %
- Gauche / écologie
- 4.9 %
- Centre
- 32.6 %
- Droite
- 5.6 %
- Extrême droite
- 40.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boulleret, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 95.5 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Boulleret compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Château de Buranlure
Communes voisines en Cher
Si vous explorez Boulleret, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Levet1 371 hab.704 €/m²
- Châteauneuf-sur-Cher1 394 hab.367 €/m²
- Saint-Satur1 403 hab.729 €/m²
- Massay1 348 hab.431 €/m²
- Lignières1 341 hab.344 €/m²
- Sancerre1 329 hab.879 €/m²
- Nérondes1 430 hab.506 €/m²
- Jouet-sur-l'Aubois1 308 hab.958 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Boulleret ?
- Le prix médian au m² à Boulleret est de 514 € pour un appartement et 913 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Boulleret ?
- Boulleret compte 1 377 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Boulleret ?
- Oui, à Boulleret 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Boulleret ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boulleret est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Boulleret ?
- Le revenu médian par foyer à Boulleret est de 22 950 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.