Quel est le prix au m² à Jouet-sur-l'Aubois ?

Le prix médian au m² à Jouet-sur-l'Aubois est de 958 € pour un appartement et 750 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jouet-sur-l'Aubois ?

Jouet-sur-l'Aubois compte 1 308 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jouettois).

Y a-t-il la fibre à Jouet-sur-l'Aubois ?

Oui, à Jouet-sur-l'Aubois 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jouet-sur-l'Aubois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jouet-sur-l'Aubois est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Jouet-sur-l'Aubois ?

Le revenu médian par foyer à Jouet-sur-l'Aubois est de 21 540 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Cher · 18320 · 1 308 habitants

Prix immobilier Jouet-sur-l'Aubois en 2026

Jouet-sur-l'Aubois est une commune française de 1 308 habitants (jouettois) située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 958 €/m², et celui d'une maison de 750 €/m² (source DVF, 129 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jouet-sur-l'Aubois. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 750 €; 127 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 958 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 546 € — 973 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 865 € — 1 050 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 80 820 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 82 500 €; surface médiane 90 m²
Médiane département (appart): 601 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement: 8.3 €/m²/mois
Loyer maison: 6.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jouet-sur-l'Aubois, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.0 %
Taux EPCI: 2.0 %; CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois
TFPB moyenne / bien: 727 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 916 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 308
Évolution 5 ans: -4.1 %
Revenu médian: 21 540 €; par an, par foyer
Densité: 75 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jouet-sur-l'Aubois est LE PEN (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche: 2.3 %
Gauche radicale: 18.9 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 24.6 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 45.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jouet-sur-l'Aubois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 1
Points de charge: 3
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Jouet-sur-l'Aubois compte 1 monument historique.

Monuments notables

Ancienne usine à chaux et à ciment dite Usine Grandjean

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jouet-sur-l'Aubois ?: Le prix médian au m² à Jouet-sur-l'Aubois est de 958 € pour un appartement et 750 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Jouet-sur-l'Aubois ?: Jouet-sur-l'Aubois compte 1 308 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jouettois).
Y a-t-il la fibre à Jouet-sur-l'Aubois ?: Oui, à Jouet-sur-l'Aubois 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Jouet-sur-l'Aubois ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jouet-sur-l'Aubois est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Jouet-sur-l'Aubois ?: Le revenu médian par foyer à Jouet-sur-l'Aubois est de 21 540 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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