Quel est le prix au m² à Mellecey ?

Le prix médian au m² à Mellecey est de 942 € pour un appartement et 1 810 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mellecey ?

Mellecey compte 1 312 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mellecéens).

Y a-t-il la fibre à Mellecey ?

Oui, à Mellecey 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mellecey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mellecey est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mellecey ?

Le revenu médian par foyer à Mellecey est de 27 770 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.

Saône-et-Loire · 71640 · 1 312 habitants

Prix immobilier Mellecey en 2026

Mellecey est une commune française de 1 312 habitants (mellecéens) située dans Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 942 €/m², et celui d'une maison de 1 810 €/m² (source DVF, 76 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mellecey. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 59 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 810 €; 74 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 942 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 295 € — 2 166 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 780 € — 1 104 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 226 000 €; surface médiane 118 m²
Prix médian d'un appartement: 170 000 €; surface médiane 197 m²
Médiane département (appart): 846 €; sur 553 communes
Médiane département (maison): 1 137 €; sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement: 9.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mellecey, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.1 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA Le Grand Chalon
TFPB moyenne / bien: 992 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 481 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 312
Évolution 5 ans: +1.9 %
Revenu médian: 27 770 €; par an, par foyer
Densité: 93 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mellecey est MACRON (40.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 14.0 %
Gauche / écologie: 7.2 %
Centre: 43.5 %
Droite: 5.8 %
Extrême droite: 28.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 305 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mellecey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 91.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Mellecey compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Germolles
Borne-colonne de Marloux
Eglise
Pont sur l'Orbise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mellecey ?: Le prix médian au m² à Mellecey est de 942 € pour un appartement et 1 810 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Mellecey ?: Mellecey compte 1 312 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mellecéens).
Y a-t-il la fibre à Mellecey ?: Oui, à Mellecey 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mellecey ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mellecey est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Mellecey ?: Le revenu médian par foyer à Mellecey est de 27 770 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.

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