Quel est le prix au m² à Reignac-sur-Indre ?

Le prix médian au m² à Reignac-sur-Indre est de 970 € pour un appartement et 1 281 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Reignac-sur-Indre ?

Reignac-sur-Indre compte 1 313 habitants selon le dernier recensement INSEE (les reignacois).

Y a-t-il la fibre à Reignac-sur-Indre ?

Oui, à Reignac-sur-Indre 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Reignac-sur-Indre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Reignac-sur-Indre est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Reignac-sur-Indre ?

Le revenu médian par foyer à Reignac-sur-Indre est de 23 920 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

Indre-et-Loire · 37310 · 1 313 habitants

Prix immobilier Reignac-sur-Indre en 2026

Reignac-sur-Indre est une commune française de 1 313 habitants (reignacois) située dans Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 970 €/m², et celui d'une maison de 1 281 €/m² (source DVF, 86 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Reignac-sur-Indre. Le prix au m² appartement y est 37 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 281 €; 84 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 970 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 855 € — 1 886 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 904 € — 1 036 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 180 000 €; surface médiane 115 m²
Prix médian d'un appartement: 108 250 €; surface médiane 106 m²
Médiane département (appart): 1 536 €; sur 272 communes
Médiane département (maison): 1 287 €; sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.6 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Reignac-sur-Indre, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.9 %
Taux EPCI: 0.7 %; CC Loches Sud Touraine
TFPB moyenne / bien: 689 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 057 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 313
Évolution 5 ans: +8.4 %
Revenu médian: 23 920 €; par an, par foyer
Densité: 59 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Reignac-sur-Indre est MACRON (37.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 21.3 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 39.6 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 152 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Reignac-sur-Indre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Reignac-sur-Indre compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise paroissiale Saint-Etienne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reignac-sur-Indre ?: Le prix médian au m² à Reignac-sur-Indre est de 970 € pour un appartement et 1 281 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Reignac-sur-Indre ?: Reignac-sur-Indre compte 1 313 habitants selon le dernier recensement INSEE (les reignacois).
Y a-t-il la fibre à Reignac-sur-Indre ?: Oui, à Reignac-sur-Indre 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Reignac-sur-Indre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Reignac-sur-Indre est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Reignac-sur-Indre ?: Le revenu médian par foyer à Reignac-sur-Indre est de 23 920 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

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