Quel est le prix au m² à Yvoy-le-Marron ?

Le prix médian au m² à Yvoy-le-Marron est de 1 102 € pour un appartement et 1 204 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Yvoy-le-Marron ?

Yvoy-le-Marron compte 768 habitants selon le dernier recensement INSEE (les capraisiens, capraisiennes).

Y a-t-il la fibre à Yvoy-le-Marron ?

À Yvoy-le-Marron, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Yvoy-le-Marron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yvoy-le-Marron est de 53.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Yvoy-le-Marron ?

Le revenu médian par foyer à Yvoy-le-Marron est de 23 840 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Loir-et-Cher · 41600 · 768 habitants

Prix immobilier Yvoy-le-Marron en 2026

Yvoy-le-Marron est une commune française de 768 habitants (capraisiens, capraisiennes) située dans Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 102 €/m², et celui d'une maison de 1 204 €/m² (source DVF, 48 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Yvoy-le-Marron. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 204 €; 47 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 102 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 933 € — 1 929 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 102 € — 1 102 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 184 500 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 140 000 €; surface médiane 127 m²
Médiane département (appart): 1 008 €; sur 263 communes
Médiane département (maison): 1 057 €; sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.3 % par an.

Loyer appartement: 10.4 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Yvoy-le-Marron, le taux global est de 53.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 53.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC de la Sologne des Étangs
TFPB moyenne / bien: 1 104 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 082 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 768
Évolution 5 ans: +10.8 %
Revenu médian: 23 840 €; par an, par foyer
Densité: 15 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 20 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Yvoy-le-Marron est MACRON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 13.9 %
Gauche / écologie: 5.9 %
Centre: 35.4 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 39.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 87 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 87 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Yvoy-le-Marron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Yvoy-le-Marron compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Château Le Mont Suzey
Château de Villedard

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yvoy-le-Marron ?: Le prix médian au m² à Yvoy-le-Marron est de 1 102 € pour un appartement et 1 204 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Yvoy-le-Marron ?: Yvoy-le-Marron compte 768 habitants selon le dernier recensement INSEE (les capraisiens, capraisiennes).
Y a-t-il la fibre à Yvoy-le-Marron ?: À Yvoy-le-Marron, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Yvoy-le-Marron ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yvoy-le-Marron est de 53.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Yvoy-le-Marron ?: Le revenu médian par foyer à Yvoy-le-Marron est de 23 840 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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