Prix immobilier Boisseau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boisseau. Pour les maisons, le m² y est 37 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

664 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

590 € — 1 148 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

85 000 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 008 €

sur 263 communes

Médiane département (maison)

1 057 €

sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boisseau, le taux global est de 45.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.3 %

commune + EPCI

Taux communal

42.3 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Beauce Val de Loire

TFPB moyenne / bien

634 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 399 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

99

Évolution 5 ans

-2.0 %

Revenu médian

21 220 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boisseau est LE PEN (36.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.5 %.

Extrême gauche

5.8 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

17.4 %

Droite

13.0 %

Extrême droite

46.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Boisseau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boisseau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

76.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Loir-et-Cher

Si vous explorez Boisseau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Essarts99 hab.927 €/m²
• Saint-Gourgon97 hab.869 €/m²
• Saint-Jacques-des-Guérets94 hab.567 €/m²
• Sasnières88 hab.715 €/m²
• Saint-Étienne-des-Guérets114 hab.694 €/m²
• Valaire84 hab.1 193 €/m²
• Rhodon117 hab.728 €/m²
• Villebout117 hab.761 €/m²

Voir toutes les communes du Loir-et-Cher

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisseau ?

Le prix médian au m² à Boisseau est de 664 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Boisseau ?

Boisseau compte 99 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Boisseau ?

Oui, à Boisseau 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boisseau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boisseau est de 45.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Boisseau est-elle une ville sûre ?

Boisseau se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Boisseau ?

Le revenu médian par foyer à Boisseau est de 21 220 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.