Quel est le prix au m² à Montrieux-en-Sologne ?

Le prix médian au m² à Montrieux-en-Sologne est de 622 € pour un appartement et 969 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montrieux-en-Sologne ?

Montrieux-en-Sologne compte 634 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Montrieux-en-Sologne ?

À Montrieux-en-Sologne, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montrieux-en-Sologne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montrieux-en-Sologne est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Montrieux-en-Sologne ?

Le revenu médian par foyer à Montrieux-en-Sologne est de 21 540 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Loir-et-Cher · 41210 · 634 habitants

Prix immobilier Montrieux-en-Sologne en 2026

Montrieux-en-Sologne est une commune française de 634 habitants située dans Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 622 €/m², et celui d'une maison de 969 €/m² (source DVF, 60 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montrieux-en-Sologne. Le prix au m² appartement y est 38 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 969 €; 59 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 622 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 710 € — 1 366 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 622 € — 622 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 152 000 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: 46 000 €; surface médiane 74 m²
Médiane département (appart): 1 008 €; sur 263 communes
Médiane département (maison): 1 057 €; sur 263 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.1 % par an.

Loyer appartement: 10.4 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 20.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montrieux-en-Sologne, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.1 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC de la Sologne des Étangs
TFPB moyenne / bien: 676 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 823 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 634
Évolution 5 ans: -4.2 %
Revenu médian: 21 540 €; par an, par foyer
Densité: 19 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 15 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montrieux-en-Sologne est MACRON (30.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 12.0 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 33.9 %
Droite: 7.0 %
Extrême droite: 42.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 158 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montrieux-en-Sologne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrieux-en-Sologne ?: Le prix médian au m² à Montrieux-en-Sologne est de 622 € pour un appartement et 969 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Montrieux-en-Sologne ?: Montrieux-en-Sologne compte 634 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Montrieux-en-Sologne ?: À Montrieux-en-Sologne, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Montrieux-en-Sologne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montrieux-en-Sologne est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Montrieux-en-Sologne ?: Le revenu médian par foyer à Montrieux-en-Sologne est de 21 540 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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