Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Reins ?

Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Reins est de 620 € pour un appartement et 1 222 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Vincent-de-Reins ?

Saint-Vincent-de-Reins compte 620 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Vincent-de-Reins ?

À Saint-Vincent-de-Reins, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Vincent-de-Reins ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vincent-de-Reins est de 28.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Vincent-de-Reins ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Vincent-de-Reins est de 21 280 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

Rhône · 69240 · 620 habitants

Prix immobilier Saint-Vincent-de-Reins en 2026

Saint-Vincent-de-Reins est une commune française de 620 habitants située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 620 €/m², et celui d'une maison de 1 222 €/m² (source DVF, 71 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Vincent-de-Reins. Le prix au m² appartement y est 78 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 222 €; 65 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 620 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 732 € — 1 676 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 378 € — 1 108 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 123 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 88 250 €; surface médiane 182 m²
Médiane département (appart): 2 808 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 2 844 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.7 % par an.

Loyer appartement: 7.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Vincent-de-Reins, le taux global est de 28.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.1 %
Taux EPCI: 2.7 %; CA de l'Ouest Rhodanien
TFPB moyenne / bien: 577 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 012 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 620
Évolution 5 ans: -3.7 %
Revenu médian: 21 280 €; par an, par foyer
Densité: 45 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 24 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Vincent-de-Reins est LE PEN (38.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.

Extrême gauche: 0.5 %
Gauche radicale: 14.5 %
Gauche / écologie: 3.3 %
Centre: 24.8 %
Droite: 6.6 %
Extrême droite: 50.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 161 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Vincent-de-Reins, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Reins ?: Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Reins est de 620 € pour un appartement et 1 222 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Vincent-de-Reins ?: Saint-Vincent-de-Reins compte 620 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Vincent-de-Reins ?: À Saint-Vincent-de-Reins, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Vincent-de-Reins ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vincent-de-Reins est de 28.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Vincent-de-Reins ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Vincent-de-Reins est de 21 280 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

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