Prix immobilier Orgon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Orgon. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 42 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 223 €

152 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 879 €

20 transactions DVF

Fourchette maison

1 510 € — 3 136 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 494 € — 2 225 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

235 000 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

131 000 €

surface médiane 71 m²

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 178 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

12.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.5 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Orgon, le taux global est de 26.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.8 %

commune + EPCI

Taux communal

26.8 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Terre de Provence

TFPB moyenne / bien

1 286 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 808 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

2 698

Évolution 5 ans

-11.2 %

Revenu médian

20 490 €

par an, par foyer

Densité

78 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

3.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Orgon est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.7 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

25.4 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

21.8 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

43.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 74 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Orgon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.1 ‰

Vols dans véhicules

5.2 ‰

Vols de véhicules

3.4 ‰

Dégradations

8.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Orgon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Orgon compte 7 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (26 km).

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Orgon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mollégès2 666 hab.2 678 €/m²
• Maillane2 738 hab.2 656 €/m²
• Alleins2 764 hab.2 848 €/m²
• Charleval2 628 hab.3 400 €/m²
• Saint-Étienne-du-Grès2 486 hab.7 775 €/m²
• Maussane-les-Alpilles2 396 hab.4 345 €/m²
• Châteauneuf-le-Rouge2 357 hab.4 716 €/m²
• Le Tholonet2 355 hab.5 037 €/m²

Voir toutes les communes du Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orgon ?

Le prix médian au m² à Orgon est de 1 879 € pour un appartement et 2 223 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Orgon ?

Orgon compte 2 698 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orgonnaises, orgonnais).

Y a-t-il la fibre à Orgon ?

À Orgon, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Orgon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orgon est de 26.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Orgon est-elle une ville sûre ?

Orgon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Orgon ?

Le revenu médian par foyer à Orgon est de 20 490 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.