Prix immobilier Artannes-sur-Indre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Artannes-sur-Indre. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 916 €

158 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 908 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 250 € — 2 613 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 595 € — 2 220 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

249 100 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

235 500 €

surface médiane 111 m²

Médiane département (appart)

1 536 €

sur 272 communes

Médiane département (maison)

1 287 €

sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Artannes-sur-Indre, le taux global est de 41.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.2 %

commune + EPCI

Taux communal

39.3 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Touraine Vallée de l'Indre

TFPB moyenne / bien

796 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 936 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 734

Évolution 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

26 100 €

par an, par foyer

Densité

129 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Artannes-sur-Indre est MACRON (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

21.2 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

32.7 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

32.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 110 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Artannes-sur-Indre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Artannes-sur-Indre compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Indre-et-Loire

Si vous explorez Artannes-sur-Indre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Beaumont-en-Véron2 688 hab.2 504 €/m²
• Athée-sur-Cher2 804 hab.1 875 €/m²
• Sorigny2 817 hab.1 755 €/m²
• Vernou-sur-Brenne2 820 hab.1 786 €/m²
• Saint-Branchs2 625 hab.2 083 €/m²
• Parçay-Meslay2 555 hab.1 825 €/m²
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• La Croix-en-Touraine2 439 hab.1 250 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Artannes-sur-Indre ?

Le prix médian au m² à Artannes-sur-Indre est de 1 908 € pour un appartement et 1 916 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Artannes-sur-Indre ?

Artannes-sur-Indre compte 2 734 habitants selon le dernier recensement INSEE (les artannais, artannaise).

Y a-t-il la fibre à Artannes-sur-Indre ?

Oui, à Artannes-sur-Indre 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Artannes-sur-Indre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Artannes-sur-Indre est de 41.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Artannes-sur-Indre ?

Le revenu médian par foyer à Artannes-sur-Indre est de 26 100 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.