Quel est le prix au m² à Vieux-Charmont ?

Le prix médian au m² à Vieux-Charmont est de 1 075 € pour un appartement et 1 620 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vieux-Charmont ?

Vieux-Charmont compte 2 873 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charmontais).

Y a-t-il la fibre à Vieux-Charmont ?

Oui, à Vieux-Charmont 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vieux-Charmont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieux-Charmont est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vieux-Charmont ?

Le revenu médian par foyer à Vieux-Charmont est de 23 020 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Doubs · 25600 · 2 873 habitants

Prix immobilier Vieux-Charmont en 2026

Vieux-Charmont est une commune française de 2 873 habitants (charmontais) située dans Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 075 €/m², et celui d'une maison de 1 620 €/m² (source DVF, 187 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vieux-Charmont. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 620 €; 121 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 075 €; 66 transactions DVF
Fourchette maison: 1 215 € — 1 937 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 920 € — 1 622 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 146 000 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 88 250 €; surface médiane 73 m²
Médiane département (appart): 1 382 €; sur 478 communes
Médiane département (maison): 1 615 €; sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 301 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.0 % par an.

Loyer appartement: 10.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vieux-Charmont, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.5 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA Pays de Montbéliard Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 615 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 082 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 2 873
Évolution 5 ans: +5.4 %
Revenu médian: 23 020 €; par an, par foyer
Densité: 1 127 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 54 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vieux-Charmont est LE PEN (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.7 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 23.6 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 26.1 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 38.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes1
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vieux-Charmont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 239 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux-Charmont ?: Le prix médian au m² à Vieux-Charmont est de 1 075 € pour un appartement et 1 620 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vieux-Charmont ?: Vieux-Charmont compte 2 873 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charmontais).
Y a-t-il la fibre à Vieux-Charmont ?: Oui, à Vieux-Charmont 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vieux-Charmont ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vieux-Charmont est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vieux-Charmont ?: Le revenu médian par foyer à Vieux-Charmont est de 23 020 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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