Prix immobilier Saône en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saône. Le prix au m² appartement y est 57 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 131 €

132 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 174 €

70 transactions DVF

Fourchette maison

1 521 € — 2 677 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 746 € — 2 518 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

246 800 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

151 500 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 393 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saône, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.7 %

commune + EPCI

Taux communal

32.1 %

Taux EPCI

1.5 %

CU Grand Besançon Métropole

TFPB moyenne / bien

1 575 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 674 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

3 148

Évolution 5 ans

-6.3 %

Revenu médian

25 410 €

par an, par foyer

Densité

152 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saône est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

21.0 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

34.7 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

29.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 191 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saône est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saône, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 82 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Saône, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Voujeaucourt3 130 hab.1 368 €/m²
• Les Fins3 109 hab.2 733 €/m²
• Exincourt3 245 hab.977 €/m²
• Doubs3 272 hab.3 429 €/m²
• Thise3 000 hab.1 781 €/m²
• Vieux-Charmont2 873 hab.1 075 €/m²
• Charquemont2 835 hab.1 783 €/m²
• L'Isle-sur-le-Doubs2 830 hab.828 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saône ?

Le prix médian au m² à Saône est de 2 174 € pour un appartement et 2 131 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saône ?

Saône compte 3 148 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saônois).

Y a-t-il la fibre à Saône ?

Oui, à Saône 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saône ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saône est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saône est-elle une ville sûre ?

Saône se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saône ?

Le revenu médian par foyer à Saône est de 25 410 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.